涿州房产律师
涿州房产律师孙卓
  • 律       师: 孙卓
  • 联系电话: 15175765622
  • 其他电话: 15175765622
  • 电子邮箱: 2591890188@qq.com
  • 执业证号: 11306201411624204
  • 所属律所: 河北信正律师事务所
  • 联系地址: 涿州市华阳路与东兴北街交叉口京第银座311室(涿州中医院南侧)
  • 专长领域:
    房产纠纷,二手房纠纷,房产合同,婚姻房产

涿州房产律师简介:

涿州房产律师——孙卓律师,2011年毕业于廊坊师范学院,法学专业,本科学历,于2012年通过国家司法考试。现为河北信正律师事务所专职律师,从事业务范围包括民事、刑事以及经济纠纷,擅长业务:房地产法律纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故、人身伤害赔、刑事辩护等多个业务领域。有丰富的办案经验,孙律师经过长期法律工作的砺炼,铸就了“天道酬勤、诚信执业”的工作态度,始终如一、艰苦卓绝地战斗在法律工作的第一线。涿州房产律师—孙卓律师将一如既往地本着“认认真真做事、踏踏实实做人"的原则,为广大客户提供专业、高效的法律服务!
     找涿州房产律师,涿州专业房产律师,涿州房产纠纷律师,欢迎来电咨询   

房产纠纷

日期客户名手机号地区预算咨询类型咨询内容
2019/11/11 塔女士 177****0678 河北省保定市 72000元以内 房产纠纷 我是被告当事人,法院在下发判决书后,听到我们要上诉,然后两天后提出要回收判决书下发新的判决请问这个可以吗?
2019/11/11 温女士 184****6490 河北省保定市 46500元以内 房产纠纷 你好,我想咨询点事,我老公因房屋纠纷拘留十五天我可以去看他吗?
2019/11/11 召女士 176****8427 河北省保定市 79000元以内 房产纠纷 买了一套二手毛胚房,物业在早之前把房子配套的可是门铃给了原户主,由于小
2019/11/11 环先生 156****9567 河北省保定市 58500元以内 房产纠纷 2017年4月购买商品房,因夫妻一方户口没有落实现
2019/11/11 敬女士 180****2130 河北省保定市 65500元以内 房产纠纷 我弟弟13岁,到别人家里翻东西,但是并没有拿贵重的东西,但被房主诬陷说偷了她们的金戒指请问这样情况该怎么办?
2019/11/11 匡女士 135****6256 河北省保定市 8000元以内 房产纠纷 我租房子是住委会为建房,政府部门棚户区改造,一个月不收房租就解除合同吗
2019/11/11 佟佳女士 188****4967 河北省保定市 79500元以内 房产纠纷 我买了商品房可进驻后发现阳台横梁有两处断裂
2019/11/11 糜先生 187****7510 河北省保定市 63000元以内 房产纠纷 我想我因租房缴纳了3000元中介说在房主老婆的告知下给了一个13xx的电话号码中介以为是转支付宝到这一号码殊不知是业主老婆让中介加这个微信发微信转账给他老公(这是后来转错账沟通才得知)随后在中介的告知下转账业主支付宝但业主支付宝在同一身份验证下有两个账号其中这个13xx的号码是以前用过的后来手机被偷了搜索信息注册的名字是a并不是业主可当时发起转账的时候显示的名字却是业主的名字所以将3000转账了过去联系过后发现转错了账这算是谁的过失应该由谁来负责
2019/11/11 孝先生 187****2164 河北省保定市 66500元以内 房产纠纷 我们镇上现在在盖楼房,但是买房只有一纸合同,没有相关证件,还告诉我们一般房屋都是50年有这样的政策吗?
2019/11/11 矫女士 189****5610 河北省保定市 8000元以内 房产纠纷 开发商房子不对外开盘销售委托中介销售的,我交了4.5万元认筹定了房子,
2019/11/11 校先生 177****6910 河北省保定市 51000元以内 房产纠纷 我是陕西省白河县XX的,14年买的房子房子也在的,当时他那房子总房产证的我现在该怎么办这个事呢?
2019/11/11 歧女士 134****2042 河北省保定市 73500元以内 房产纠纷 我想在定州起诉。怎么起诉。孩子一个多月
2019/11/11 养女士 152****4970 河北省保定市 68500元以内 房产纠纷 入职一个多月,在试用期,并未签订合同,仓库东西少了,想把责任安到我身上
2019/11/11 业先生 136****9244 河北省保定市 9500元以内 房产纠纷 房屋被偷拆开发商不承认公安不予立案上访被判三年半至今房子无解决开放商还准备占有本人土地进行开发
2019/11/11 局先生 184****0107 河北省保定市 49000元以内 房产纠纷 我是7月份买了套二手房。合同上注明,过户后,3日内,房主向买主交钥匙怎么办?
2019/11/11 植女士 187****3368 河北省保定市 84500元以内 房产纠纷 我是贫困户,需要起诉对方,第一部如何开始,
2019/11/11 佟女士 177****0902 河北省保定市 91500元以内 房产纠纷 去年给一个A装完门尾款一直拖着不结,现在电话也不接了,只有他手机号.微信和姓名能起诉吗信和姓名能起诉吗?
2019/11/11 贺女士 137****6775 河北省保定市 6500元以内 房产纠纷 租赁房屋合同,合同上写明租赁面积600.但是后面,后面有一条因为未计算公摊面积这个是否有问题?
2019/11/11 泉先生 185****9726 河北省保定市 63000元以内 房产纠纷 贷款中的房子可以加名字吗??。??
2019/11/11 理先生 159****6690 河北省保定市 57500元以内 房产纠纷 我去年10月份卖了一套二手房,到现在都还没交余款,我可以毁约吗吗?
  • 最新咨询
  • 已解决
  • 我是7月份买了套二手房。合同上注明,过户后,3日内,房主向买主交钥匙怎么办?

    6小时前房产纠纷河北省保定市

  • 我想在定州起诉。怎么起诉。孩子一个多月

    13小时前房产纠纷河北省保定市

  • 我去年10月份卖了一套二手房,到现在都还没交余款,我可以毁约吗吗?

    22小时前房产纠纷河北省保定市

  • 开发商房子不对外开盘销售委托中介销售的,我交了4.5万元认筹定了房子,

    18小时前房产纠纷河北省保定市

  • 我们镇上现在在盖楼房,但是买房只有一纸合同,没有相关证件,还告诉我们一般房屋都是50年有这样的政策吗?

    19小时前房产纠纷河北省保定市

  • 用户咨询:你好,今天3号,我的房租10到期,今天房东就要让我交房租,不过我不租了,他限我今天搬走,可是我房租还没到期,我没有搬,他就把我东西扣押了,我想问一下这合法吗,我押金还在他那呢,不但不退我,还强制我搬走,房东扣押我东西合理吗?

    孙卓律师回复:你好 不合理2019/11/11

  • 用户咨询:我房子卖了但对方只付一半就不付了,我有权收回房子吗

    孙卓律师回复:有权收回房子2019/11/11

  • 用户咨询:有房有贷在房产证上加老婆名字怎么办

    孙卓律师回复:在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名字,都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字,现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去,只有等到办出房地产权证后,再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。扩展资料:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说,夫妻在婚后想对婚前房产加名,就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属,就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后,一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求,可以在房产证上加名字,但需要缴税。根据规定,税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。2011年8月南京率先出台此政策,有媒体称,国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称,暂时未听闻总局内部在研究实施意见。“谁首付,离婚后房子归谁”,《婚姻法解释(三)》(以下简称“《解释三》”)一出台,有舆论认为,会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉,尚无因《解释三》出台后,要求在房产证上添名的案例,但咨询的人数不少。那加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”,也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。2019/11/11

  • 用户咨询:交了定金但是发现房子有问题想退但是不给退钱怎么办

    孙卓律师回复:是否签的协议?2019/11/11

  • 用户咨询:房子的房号和房子不符合,能要回我买的房号吗

    孙卓律师回复:现在买期房也得在房地产交易中心备案登记。要取得预售许可方可预售期房。

    有的时候,预售的楼的号码,和最后的门牌号码不一致是有可能的。
    也许当时卖的是图纸上的楼的号码。
    而之后的门牌号是公安给的正式的门牌号码。

    如果有相关的疑问的话,可以去房地产交易中心查询,他们也有网站可以查询一手房的销售情况等。
    2019/11/11

咨询热线:15175765622
在线咨询